Stadtentwicklung - wie bekommt wer die Ladenlokale - Transparenz?

[Gelöschtes Mitglied 32188]

Ich hätte da ein paar Fragen zu "Stadtentwicklung":

wenn wir mal das Abenteuer ausklammern, wie Immobilien, Grundstücke / Gebäude und zu welchen Konditionen gekauft werden...und in welcher Beziehung beteiligte Bauunternehmer und Immobilieneigner zueinander stehen....dann würde mich doch mal interessieren, ob die Vermietungen an solchen Standorten ausgeschrieben werden.

Sooft ich mich für eine Apothekenfläche interessiert habe, war alles schon gelaufen - noch vor Ende der Projektierung (>Presse).

Ich dachte immer, öffentliche BAU-Projekte müssten ausgeschrieben werden (also welcher Architekt sich da verwirklichen darf) - aber die Filetierung des Objekts....mit welchen Instrumenten (Schmiergelder?) geht die vonstatten?

Ich hab mal gehört, dass ein bereits ansässiger Metzger mit kleiner Gastronomie von einem weiteren im nahen Umkreis überzeugt werden konnte, weil man ersterem "Anteile" am neuen Gesamtprojekt überlassen hat....also quasi eine Umsatzbeteiligung am "Neuen"...ich WUNDERE mich über meine bisherige Naivität.

Können andere mir das erklären beziehungsweise um weitere Beispiele BEREICHERN?

So was machen ja "Projektentwicklungsgesellschaften". Aber die BEDINGUNGEN sollte schon noch der Staat festlegen, oder nicht?

 

[Ehemaliger_User]

AW: Stadtentwicklung - wie bekommt wer die Ladenlokale - Transparenz?

die > Projektentwicklungsgesellschaften < bzw. Stadt-Entwicklungs-Gesellschaft macht nix anderes wie
Planen, Projekte vor entwickeln bzw. vielleicht an den Bedürfnissen der Bevölkerung orientiert aus ihren
Vor-Planungen der Stadt Vorschläge machen.
Dann nachdem ein Vorschlag für "klasse" befunden wird - Ausschreibung.

Bei nicht öffentlichen Bauvorhaben - meist Investor / Ankermieter etc. - Zuschüsse, Sonderbewilligungen,
Extras von der Stadt - weil die will ja Steuern ein nehmen.

Wie das dann mit den Mietern ist .. schätze mal Große Label zahlen wegen der großen Fläche relativ wenig,
kleine Läden die sehr hohe Miete (deshalb da eine hohe rotation).

Warum sollte es transparent sein weshalb z.B. Metzger A die Lokalfläche mieten darf und Metzger B nicht?
Da werden möglicher weise vorab Summen gezahlt um jegliche Konkurrenz aus dem Weg zu räumen?